Tjørnehegnet 41, Ore

Fritidshus · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 84 m².1.458.828 kr.
2Vores vurdering1.625.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.807.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
2006Bygget
2005apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	38 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 57, Ore 4850 Stubbekøbing	71 m²	44 m	22-08-2026	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	121 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	135 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	49 m²	257 m	10-04-2024	987.000 kr.	20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	47 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	365 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	450 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	606 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	398 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu