Tjørnehegnet 6, Ore

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 94 m².1.628.362 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.754.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	187 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	306 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	223 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	211 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	85 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	49 m²	119 m	10-04-2024	987.000 kr.	20.143 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	588 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	577 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	998 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Pilehegnet 30 4850 Stubbekøbing	81 m²	231 m	19-07-2026	2.098.000 kr.	25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu