Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tjørnehegnet 67, Ore

Fritidshus · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 88 m².1.524.424 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+703,90 pct. siden apr. 1992
150k710k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992150.000 kr.31. dec. 2019216.750 kr.I dag · vores estimat1.742.443 kr.Markedet · 1992171.776 kr.Markedet · 1993400.752 kr.Markedet · 1994325.248 kr.Markedet · 1995296.824 kr.Markedet · 1996233.288 kr.Markedet · 1997390.280 kr.Markedet · 1998425.832 kr.Markedet · 1999394.856 kr.Markedet · 2000679.448 kr.Markedet · 2001386.408 kr.Markedet · 2002437.976 kr.Markedet · 2003899.976 kr.Markedet · 20041.197.240 kr.Markedet · 20051.110.472 kr.Markedet · 2006736.560 kr.Markedet · 20071.222.232 kr.Markedet · 20081.244.672 kr.Markedet · 2009703.296 kr.Markedet · 2010792.000 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 20121.184.656 kr.Markedet · 2013751.432 kr.Markedet · 2014620.928 kr.Markedet · 20151.092.520 kr.Markedet · 2016738.936 kr.Markedet · 2017696.168 kr.Markedet · 2018982.960 kr.Markedet · 20191.131.328 kr.Markedet · 2020977.768 kr.Markedet · 20211.195.656 kr.Markedet · 20221.452.000 kr.Markedet · 20231.894.992 kr.Markedet · 20241.776.544 kr.Markedet · 20251.721.192 kr.Markedet · 20261.570.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
216.750 kr.
I dag · vores estimat
1.742.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte216.750 kr.
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 41, Ore
4850 Stubbekøbing		84 m²104 m19-08-20261.807.000 kr.21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²78 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²59 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²225 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²81 m06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		49 m²360 m10-04-2024987.000 kr.20.143 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		87 m²619 m25-08-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²353 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Pilehegnet 30
4850 Stubbekøbing		81 m²505 m19-07-20262.098.000 kr.25.901 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²969 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden