Tjørnehegnet 73, Ore

Fritidshus · 99 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 99 m².1.714.977 kr.
2Vores vurdering2.403.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,42 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023800.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	62 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	133 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	106 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	110 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	254 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	521 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	629 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	970 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	359 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	291 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu