Tjørnelunden 26, Bjerge Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 60 m².1.271.280 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.093.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,84 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte497.500 kr.
1995sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	130 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	47 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	53 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	203 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	218 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	101 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	370 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	386 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	171 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	316 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu