Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 26

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.377 kr/m².1.911.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,25 pct. siden okt. 2004
625k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat1.677.474 kr.Markedet · 1992792.846 kr.Markedet · 1993749.853 kr.Markedet · 1994826.506 kr.Markedet · 1995900.405 kr.Markedet · 1996694.314 kr.Markedet · 1997886.941 kr.Markedet · 1998889.083 kr.Markedet · 1999941.409 kr.Markedet · 20001.003.374 kr.Markedet · 20011.196.919 kr.Markedet · 20021.028.925 kr.Markedet · 20031.220.940 kr.Markedet · 20041.576.971 kr.Markedet · 20051.490.832 kr.Markedet · 20061.584.621 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20082.124.099 kr.Markedet · 20091.632.051 kr.Markedet · 2010850.068 kr.Markedet · 20111.119.501 kr.Markedet · 20121.414.791 kr.Markedet · 20131.369.809 kr.Markedet · 2014927.333 kr.Markedet · 2015925.191 kr.Markedet · 20161.501.236 kr.Markedet · 20171.240.983 kr.Markedet · 20181.582.785 kr.Markedet · 20191.334.925 kr.Markedet · 20201.470.942 kr.Markedet · 20211.960.542 kr.Markedet · 20221.817.181 kr.Markedet · 20231.753.227 kr.Markedet · 20241.851.453 kr.Markedet · 20251.871.802 kr.Markedet · 20261.565.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²201 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²119 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²74 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²188 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²462 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²484 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²464 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²210 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²441 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²585 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden