Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 32

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden sep. 2019
740k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.395.000 kr.15. dec. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.121.818 kr.Markedet · 1992937.942 kr.Markedet · 1993887.081 kr.Markedet · 1994977.762 kr.Markedet · 19951.065.185 kr.Markedet · 1996821.378 kr.Markedet · 19971.049.257 kr.Markedet · 19981.051.791 kr.Markedet · 19991.113.693 kr.Markedet · 20001.186.998 kr.Markedet · 20011.415.963 kr.Markedet · 20021.217.225 kr.Markedet · 20031.444.380 kr.Markedet · 20041.865.567 kr.Markedet · 20051.763.664 kr.Markedet · 20061.874.617 kr.Markedet · 20072.244.400 kr.Markedet · 20082.512.823 kr.Markedet · 20091.930.727 kr.Markedet · 20101.005.636 kr.Markedet · 20111.324.377 kr.Markedet · 20121.673.707 kr.Markedet · 20131.620.493 kr.Markedet · 20141.097.041 kr.Markedet · 20151.094.507 kr.Markedet · 20161.775.972 kr.Markedet · 20171.468.091 kr.Markedet · 20181.872.445 kr.Markedet · 20191.579.225 kr.Markedet · 20201.767.646 kr.Markedet · 20212.319.334 kr.Markedet · 20222.149.737 kr.Markedet · 20232.074.079 kr.Markedet · 20242.190.281 kr.Markedet · 20252.214.354 kr.Markedet · 20261.852.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²136 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²45 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²421 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²220 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²137 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²326 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²217 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²268 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²308 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²663 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden