Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².3.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.992.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,83 pct. siden nov. 2017
275k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat3.992.087 kr.Markedet · 1992660.172 kr.Markedet · 1993726.310 kr.Markedet · 1994829.443 kr.Markedet · 1995595.242 kr.Markedet · 1996772.818 kr.Markedet · 1997858.586 kr.Markedet · 1998354.095 kr.Markedet · 19991.232.311 kr.Markedet · 20001.479.951 kr.Markedet · 20011.470.891 kr.Markedet · 20021.660.094 kr.Markedet · 20031.517.701 kr.Markedet · 2004907.359 kr.Markedet · 2005586.937 kr.Markedet · 20062.708.034 kr.Markedet · 20073.137.629 kr.Markedet · 20082.762.092 kr.Markedet · 20091.762.925 kr.Markedet · 20102.282.063 kr.Markedet · 20112.176.816 kr.Markedet · 20121.843.257 kr.Markedet · 20131.649.675 kr.Markedet · 20141.956.809 kr.Markedet · 20151.346.618 kr.Markedet · 20161.885.084 kr.Markedet · 20172.071.720 kr.Markedet · 20182.603.995 kr.Markedet · 20192.667.717 kr.Markedet · 20201.386.784 kr.Markedet · 20212.999.766 kr.Markedet · 20222.799.842 kr.Markedet · 20232.591.160 kr.Markedet · 20242.990.706 kr.Markedet · 20253.372.887 kr.Markedet · 20262.943.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²130 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²138 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²138 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²66 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²275 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²305 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²570 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²266 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²533 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²504 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden