Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tjørnevej 11

Villa · 188 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.963 kr/m².5.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 26.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.590.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,18 pct. siden aug. 2022
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.405.000 kr.I dag · vores estimat5.590.441 kr.Markedet · 1992827.576 kr.Markedet · 1993910.672 kr.Markedet · 1994997.904 kr.Markedet · 1995920.636 kr.Markedet · 1996948.460 kr.Markedet · 19971.378.228 kr.Markedet · 19981.608.152 kr.Markedet · 19991.642.744 kr.Markedet · 20001.744.828 kr.Markedet · 20011.876.804 kr.Markedet · 20021.615.672 kr.Markedet · 20031.748.024 kr.Markedet · 20042.039.236 kr.Markedet · 20052.456.408 kr.Markedet · 20062.674.300 kr.Markedet · 20073.083.200 kr.Markedet · 20083.536.656 kr.Markedet · 20092.134.740 kr.Markedet · 20102.937.500 kr.Markedet · 20113.164.792 kr.Markedet · 20122.729.008 kr.Markedet · 20133.111.024 kr.Markedet · 20142.627.676 kr.Markedet · 20153.233.224 kr.Markedet · 20163.290.000 kr.Markedet · 20174.031.848 kr.Markedet · 20184.033.916 kr.Markedet · 20194.320.240 kr.Markedet · 20204.157.620 kr.Markedet · 20214.518.204 kr.Markedet · 20225.338.824 kr.Markedet · 20234.671.988 kr.Markedet · 20245.095.928 kr.Markedet · 20255.012.832 kr.Markedet · 20265.114.728 kr.Markedet · 20277.998.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.405.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
9000 Aalborg		135 m²50 m15-04-20254.695.000 kr.34.778 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²283 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²245 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²303 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Las Poulsens Vej 9
9000 Aalborg		188 m²403 m07-02-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²284 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Henrikvej 34
9000 Aalborg		196 m²175 m24-10-20246.995.000 kr.35.689 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²371 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²593 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²365 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden