Tjørnevej 15

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.507 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.598.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.811.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,74 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	128 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	99 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	206 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	296 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	494 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	560 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	418 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	214 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	256 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	442 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu