Tjørnevej 18

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².7.404.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.126.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.126.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	183 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	270 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	239 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	92 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	326 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	129 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	344 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	464 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,5 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,5 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu