Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 18

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.057 kr/m².2.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.915.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,65 pct. siden feb. 2016
229k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat2.915.301 kr.Markedet · 1992550.872 kr.Markedet · 1993606.060 kr.Markedet · 1994692.118 kr.Markedet · 1995496.692 kr.Markedet · 1996644.868 kr.Markedet · 1997716.436 kr.Markedet · 1998295.470 kr.Markedet · 19991.028.286 kr.Markedet · 20001.234.926 kr.Markedet · 20011.227.366 kr.Markedet · 20021.385.244 kr.Markedet · 20031.266.426 kr.Markedet · 2004757.134 kr.Markedet · 2005489.762 kr.Markedet · 20062.259.684 kr.Markedet · 20072.618.154 kr.Markedet · 20082.304.792 kr.Markedet · 20091.471.050 kr.Markedet · 20101.904.238 kr.Markedet · 20111.816.416 kr.Markedet · 20121.538.082 kr.Markedet · 20131.376.550 kr.Markedet · 20141.632.834 kr.Markedet · 20151.123.668 kr.Markedet · 20161.572.984 kr.Markedet · 20171.728.720 kr.Markedet · 20182.172.870 kr.Markedet · 20192.226.042 kr.Markedet · 20201.157.184 kr.Markedet · 20212.503.116 kr.Markedet · 20222.336.292 kr.Markedet · 20232.162.160 kr.Markedet · 20242.495.556 kr.Markedet · 20252.814.462 kr.Markedet · 20262.455.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²55 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²219 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²219 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²15 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²85 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²387 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²296 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²389 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²297 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²397 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden