Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 37

Villa · 206 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.528 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.302 kr/m².7.147.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.335.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,43 pct. siden jan. 2002
1,3M3,6M5,8M8,1M10,3M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20022.800.000 kr.I dag · vores estimat9.335.967 kr.Markedet · 19921.369.488 kr.Markedet · 19931.580.638 kr.Markedet · 19941.838.756 kr.Markedet · 19951.819.804 kr.Markedet · 19961.975.128 kr.Markedet · 19972.109.852 kr.Markedet · 19982.665.846 kr.Markedet · 19992.970.726 kr.Markedet · 20003.029.230 kr.Markedet · 20012.679.236 kr.Markedet · 20023.347.500 kr.Markedet · 20033.245.118 kr.Markedet · 20043.622.716 kr.Markedet · 20053.908.438 kr.Markedet · 20065.799.518 kr.Markedet · 20075.521.624 kr.Markedet · 20085.157.622 kr.Markedet · 20094.468.964 kr.Markedet · 20104.221.352 kr.Markedet · 20114.691.032 kr.Markedet · 20124.903.006 kr.Markedet · 20133.856.526 kr.Markedet · 20145.057.918 kr.Markedet · 20154.385.328 kr.Markedet · 20165.439.430 kr.Markedet · 20175.652.434 kr.Markedet · 20185.495.462 kr.Markedet · 20195.874.090 kr.Markedet · 20206.856.504 kr.Markedet · 20217.609.846 kr.Markedet · 20227.511.584 kr.Markedet · 20236.888.846 kr.Markedet · 20248.770.656 kr.Markedet · 20258.594.114 kr.Markedet · 20269.373.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.335.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²227 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²259 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²63 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²329 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²112 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²85 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²58 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²237 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²144 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²508 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden