Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Tjørnevej 7

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.714 kr/m².6.364.802 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.950.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,47 pct. siden okt. 2008
435k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat5.950.450 kr.Markedet · 1992545.445 kr.Markedet · 1993623.415 kr.Markedet · 1994727.145 kr.Markedet · 1995799.825 kr.Markedet · 1996474.835 kr.Markedet · 1997970.370 kr.Markedet · 19981.265.805 kr.Markedet · 19991.400.355 kr.Markedet · 20002.139.920 kr.Markedet · 20011.533.295 kr.Markedet · 20021.687.280 kr.Markedet · 20031.565.265 kr.Markedet · 20041.545.485 kr.Markedet · 20052.751.490 kr.Markedet · 20062.424.660 kr.Markedet · 20073.369.270 kr.Markedet · 20083.061.185 kr.Markedet · 20092.179.135 kr.Markedet · 20102.568.640 kr.Markedet · 20112.555.530 kr.Markedet · 20121.293.750 kr.Markedet · 20132.771.040 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20152.639.710 kr.Markedet · 20162.432.595 kr.Markedet · 20172.895.355 kr.Markedet · 20182.825.665 kr.Markedet · 20193.275.085 kr.Markedet · 20203.427.920 kr.Markedet · 20213.417.800 kr.Markedet · 20223.759.005 kr.Markedet · 20233.540.620 kr.Markedet · 20243.362.140 kr.Markedet · 20254.695.795 kr.Markedet · 20264.670.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.950.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²59 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²557 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²428 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²482 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²151 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²460 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²1,1 km05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Nørrevej 52
3070 Snekkersten		95 m²309 m31-01-20265.000.000 kr.52.632 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²208 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²105 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden