Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tjørnholmvej 30A

Rækkehus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.698 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnholmvej gns: 41.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.392.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden maj 2004
557k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.218.000 kr.I dag · vores estimat4.392.293 kr.Markedet · 1992691.862 kr.Markedet · 1993558.861 kr.Markedet · 1994742.259 kr.Markedet · 1995707.270 kr.Markedet · 1996721.180 kr.Markedet · 1997942.991 kr.Markedet · 1998847.761 kr.Markedet · 1999945.773 kr.Markedet · 20001.163.946 kr.Markedet · 20011.325.730 kr.Markedet · 20021.383.403 kr.Markedet · 20031.475.423 kr.Markedet · 20041.333.434 kr.Markedet · 20051.648.763 kr.Markedet · 20062.388.240 kr.Markedet · 20072.383.639 kr.Markedet · 20082.149.523 kr.Markedet · 20091.862.977 kr.Markedet · 20101.864.154 kr.Markedet · 20111.450.171 kr.Markedet · 20122.022.514 kr.Markedet · 20131.677.974 kr.Markedet · 20141.893.044 kr.Markedet · 20151.700.337 kr.Markedet · 20162.518.566 kr.Markedet · 20172.476.836 kr.Markedet · 20182.846.200 kr.Markedet · 20192.584.799 kr.Markedet · 20202.822.018 kr.Markedet · 20212.977.382 kr.Markedet · 20223.624.518 kr.Markedet · 20232.984.765 kr.Markedet · 20242.972.246 kr.Markedet · 20253.038.051 kr.Markedet · 20263.847.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.218.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20052.218.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnholmvej 26B
2680 Solrød Strand		108 m²76 m27-10-20253.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnholmvej 30B
2680 Solrød Strand		104 m²7 m13-01-20264.395.000 kr.42.260 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²133 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Solsikkemarken 26
2680 Solrød Strand		106 m²163 m04-01-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Solsikkemarken 34
2680 Solrød Strand		106 m²196 m09-05-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Solsikkemarken 44
2680 Solrød Strand		106 m²201 m11-01-20263.850.000 kr.36.321 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²203 m30-06-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²203 m05-05-20263.990.000 kr.36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46
2680 Solrød Strand		108 m²203 m24-03-20253.750.000 kr.34.722 kr./m²
Solsikkemarken 48
2680 Solrød Strand		106 m²204 m13-05-20264.050.000 kr.38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden