Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tjurholmen 6, Smidstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1341 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 80 m².2.636.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,41 pct. siden mar. 1991
195k996k1,8M2,6M3,4M19911995199920032007201120152019202331. mar. 1991300.000 kr.I dag · vores estimat2.329.244 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994502.160 kr.Markedet · 1995234.240 kr.Markedet · 1996348.640 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998483.520 kr.Markedet · 1999476.400 kr.Markedet · 2000449.920 kr.Markedet · 2001723.120 kr.Markedet · 2002832.080 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004815.360 kr.Markedet · 20051.531.280 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 20071.024.720 kr.Markedet · 20081.480.560 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20101.187.840 kr.Markedet · 20111.265.360 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 2013826.960 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.312.320 kr.Markedet · 20161.251.200 kr.Markedet · 20171.274.240 kr.Markedet · 20181.240.320 kr.Markedet · 20191.314.320 kr.Markedet · 20201.797.120 kr.Markedet · 20212.153.440 kr.Markedet · 20222.619.280 kr.Markedet · 20232.390.240 kr.Markedet · 20242.281.920 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1991 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²606 m15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²612 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²532 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²449 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²216 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²269 m29-05-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²226 m13-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²270 m20-11-20231.350.000 kr.18.493 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²778 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt
3250 Gilleleje		74 m²380 m21-03-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden