Tjurvej 33, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 188 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 1.635 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1635 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 188 m².7.046.240 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997Ombygning
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	232 m²	102 m	03-02-2026	2.650.000 kr.	11.422 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	97 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	205 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	40 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	36 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	216 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	811 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	816 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand 6854 Henne	210 m²	1,0 km	16-07-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Strandgodsvej 18 6854 Henne	176 m²	1,6 km	15-05-2024	680.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu