Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.429 kr/m².2.948.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 36.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.024.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,24 pct. siden okt. 2010
413k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.745.000 kr.29. okt. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat4.024.820 kr.Markedet · 1992421.248 kr.Markedet · 1993601.632 kr.Markedet · 1994616.128 kr.Markedet · 19951.173.312 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997702.144 kr.Markedet · 19981.144.320 kr.Markedet · 1999878.784 kr.Markedet · 20001.072.032 kr.Markedet · 20011.174.656 kr.Markedet · 20021.454.304 kr.Markedet · 20031.444.320 kr.Markedet · 20041.645.728 kr.Markedet · 20051.792.416 kr.Markedet · 20062.304.096 kr.Markedet · 20072.376.960 kr.Markedet · 20082.245.152 kr.Markedet · 20091.642.848 kr.Markedet · 20101.655.616 kr.Markedet · 20112.388.000 kr.Markedet · 20122.200.032 kr.Markedet · 20131.707.648 kr.Markedet · 20141.882.176 kr.Markedet · 20151.882.368 kr.Markedet · 20162.485.728 kr.Markedet · 20172.657.184 kr.Markedet · 20182.897.952 kr.Markedet · 20193.009.600 kr.Markedet · 20202.785.728 kr.Markedet · 20213.413.376 kr.Markedet · 20223.562.272 kr.Markedet · 20233.151.296 kr.Markedet · 20243.151.488 kr.Markedet · 20253.865.056 kr.Markedet · 20264.830.816 kr.Markedet · 20275.238.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
29. okt. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²87 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj		59 m²29 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²
Tølløsevej 19, st. th
2700 Brønshøj		57 m²0 m06-04-20252.255.000 kr.39.561 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²23 m29-05-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²23 m08-04-20242.095.000 kr.36.754 kr./m²
Tølløsevej 25, st. tv
2700 Brønshøj		56 m²29 m19-09-20241.930.000 kr.34.464 kr./m²
Tølløsevej 25, 2. tv
2700 Brønshøj		53 m²29 m14-09-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Tølløsevej 19, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²0 m03-11-20252.445.000 kr.47.941 kr./m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj		98 m²157 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²248 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden