Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tømmerupvej 160

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².4.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 29.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.929.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,44 pct. siden mar. 2024
794k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat5.929.300 kr.Markedet · 1992981.216 kr.Markedet · 1993836.928 kr.Markedet · 19941.014.048 kr.Markedet · 1995924.480 kr.Markedet · 19961.141.776 kr.Markedet · 19971.425.744 kr.Markedet · 19981.433.808 kr.Markedet · 19991.789.920 kr.Markedet · 20001.606.608 kr.Markedet · 20011.954.656 kr.Markedet · 20022.272.176 kr.Markedet · 20031.854.576 kr.Markedet · 20042.180.880 kr.Markedet · 20052.248.128 kr.Markedet · 20063.791.664 kr.Markedet · 20074.123.584 kr.Markedet · 20082.754.576 kr.Markedet · 20092.552.400 kr.Markedet · 20102.758.464 kr.Markedet · 20112.219.040 kr.Markedet · 20122.466.144 kr.Markedet · 20132.962.368 kr.Markedet · 20142.848.176 kr.Markedet · 20153.107.664 kr.Markedet · 20163.817.440 kr.Markedet · 20173.480.048 kr.Markedet · 20183.997.296 kr.Markedet · 20193.814.992 kr.Markedet · 20203.929.184 kr.Markedet · 20214.778.352 kr.Markedet · 20224.778.784 kr.Markedet · 20234.783.824 kr.Markedet · 20244.572.432 kr.Markedet · 20255.239.584 kr.Markedet · 20265.484.528 kr.Markedet · 20276.551.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmond Alle 12
2791 Dragør		143 m²777 m13-05-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Helmond Alle 39
2791 Dragør		146 m²776 m30-03-20255.295.000 kr.36.267 kr./m²
Tilburg Alle 54
2791 Dragør		141 m²771 m12-06-20254.575.000 kr.32.447 kr./m²
Alkmaar Alle 16
2791 Dragør		147 m²835 m03-06-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Alkmaar Alle 9
2791 Dragør		139 m²795 m18-03-20264.510.000 kr.32.446 kr./m²
Tilburg Alle 20
2791 Dragør		137 m²694 m09-07-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Limburg Alle 27
2791 Dragør		139 m²829 m01-09-20254.975.000 kr.35.791 kr./m²
Zaandam Alle 7
2791 Dragør		142 m²1,0 km04-01-20265.150.000 kr.36.268 kr./m²
Weendam Alle 1
2791 Dragør		142 m²1,0 km23-05-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Weendam Alle 4
2791 Dragør		142 m²1,0 km29-01-20264.525.000 kr.31.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden