Tømrersvinget 13

Villa · 193 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.005 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 3005 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².1.382.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.370.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt på tvangsauktion1.610.000 kr.
2002Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	305 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	551 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	611 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Rugmarken 36 6360 Tinglev	197 m²	512 m	29-07-2026	1.045.000 kr.	5.305 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	771 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	848 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	761 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	632 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Flensborglandevej 28 6360 Tinglev	182 m²	738 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	418 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu