Tørskindvej 50

Landejendom · 149 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 60.844 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 60844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.147 kr/m².2.574.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²-44,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)60844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.669.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	2,3 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	298 m	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	2,5 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Rygbjergvej 19 7183 Randbøl	145 m²	4,1 km	01-10-2026	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	4,3 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	4,2 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	1,2 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	2,3 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	3,4 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	3,4 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu