Tørskindvej 75, 7183 Randbøl — Villa · 89 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.588 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.283 kr/m².1.581.608 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTørskindvej gns: 12.353 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²+27,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering954.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,29 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	2,9 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	2,7 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	2,7 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	1,1 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	2,9 km	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	3,6 km	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	3,8 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	3,4 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	124 m	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Torgunnsmindevej 2 7183 Randbøl	108 m²	6,1 km	25-08-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu