Tofteåsvej 21B, Benløse

Rækkehus · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 95 m².1.999.845 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.854.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	38 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	94 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Tofteåsvej 8A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	162 m	17-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Benløse Skel 4B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	433 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Østervej 9, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	387 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²
Holbækvej 41F, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	664 m	07-01-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Benløse Skel 4D, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	439 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	467 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	313 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Thorskilden 24 4100 Ringsted	95 m²	1,4 km	29-03-2026	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu