Tofteåsvej 3, Benløse

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 124 m².2.504.924 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.318.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,58 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	535 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	18 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	59 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	249 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	276 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	171 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	464 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	232 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	238 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	464 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu