Prisvurdering · 2500 Valby
Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1897
Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.744.336 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyshøjgårdsvej 41, 3. tv 2500 Valby | 74 m² | 238 m | 22-05-2025 | 3.300.000 kr. | 44.595 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 41, 2. tv 2500 Valby | 74 m² | 238 m | 14-05-2025 | 3.601.000 kr. | 48.662 kr./m² |
| Mølle Allé 8, 4. th 2500 Valby | 74 m² | 298 m | 30-09-2024 | 4.055.000 kr. | 54.797 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 45, 4. tv 2500 Valby | 75 m² | 213 m | 10-02-2024 | 3.450.000 kr. | 46.000 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 43, 3. th 2500 Valby | 75 m² | 225 m | 30-11-2026 | 5.400.000 kr. | 72.000 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 43, 3. th 2500 Valby | 75 m² | 225 m | 05-10-2026 | 5.400.000 kr. | 72.000 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 41, 4. th 2500 Valby | 75 m² | 238 m | 14-04-2025 | 3.900.000 kr. | 52.000 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 39, 3. th 2500 Valby | 73 m² | 252 m | 25-08-2024 | 3.650.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Lyshøjgårdsvej 85, 4. th 2500 Valby | 73 m² | 261 m | 07-05-2025 | 4.798.000 kr. | 65.726 kr./m² |
| Rasmus Rasks Vej 16, 3. tv 2500 Valby | 73 m² | 267 m | 05-02-2026 | 5.265.000 kr. | 72.123 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDToftebakkevej 14, st.2500 Valby · 0,1 km væk48 m² 2 vær. 18924.495.000 kr.93.646 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCSpinderigade 14, 1. th2500 Valby · 0,2 km væk94 m² 3 vær. 20076.995.000 kr.74.415 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCToftegårds Allé 45, 3. th2500 Valby · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 19326.695.000 kr.71.223 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCToftegårds Allé 47, 2. tv2500 Valby · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 19326.495.000 kr.69.096 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCToftegårds Allé 47, 4. th2500 Valby · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 19326.495.000 kr.66.276 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCLyshøjgårdsvej 41, 2. th2500 Valby · 0,2 km væk75 m² 2 vær. 19325.295.000 kr.70.600 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCToftegårds Plads 10, 4. th2500 Valby · 0,3 km væk99 m² 3 vær. 19326.195.000 kr.62.576 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCRasmus Rasks Vej 4, 2. tv2500 Valby · 0,3 km væk81 m² 3 vær. 19326.250.000 kr.77.160 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCRasmus Rasks Vej 10, st. tv2500 Valby · 0,3 km væk83 m² 3 vær. 19325.750.000 kr.69.277 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCRasmus Rasks Vej 16, st. tv2500 Valby · 0,3 km væk44 m² 1 vær. 19322.999.000 kr.68.159 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCVed Ovnhallen 3, 3. tv2500 Valby · 0,3 km væk107 m² 3 vær. 20076.995.000 kr.65.374 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgBErik Ballings Vej 4B, 1. tv2500 Valby · 0,3 km væk83 m² 3 vær. 20036.795.000 kr.81.867 kr/m² · 92 dage på markedet
eStatic