Toftegårdsvej 2, Foldby

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 175 m².3.565.975 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.079.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,89 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1993 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	399 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	467 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	653 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	159 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	559 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	604 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	303 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	209 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	766 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	549 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu