Toftemosevej 21

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.445 kr/m².5.081.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemosevej gns: 41.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering5.913.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,37 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.913.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemosevej 1 2650 Hvidovre	107 m²	264 m	27-03-2026	5.200.000 kr.	48.598 kr./m²
Toftemosevej 1 2650 Hvidovre	107 m²	264 m	05-03-2025	4.550.000 kr.	42.523 kr./m²
Toftemosevej 54 2650 Hvidovre	103 m²	258 m	21-07-2024	4.015.000 kr.	38.981 kr./m²
Toftemosevej 5 2650 Hvidovre	142 m²	220 m	14-03-2025	5.850.000 kr.	41.197 kr./m²
Toftemosevej 28 2650 Hvidovre	92 m²	37 m	20-12-2025	4.470.000 kr.	48.587 kr./m²
Toftemosevej 18 2650 Hvidovre	90 m²	114 m	18-03-2026	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	70 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	227 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	324 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	439 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu