Toftemosevej 30

Villa · 250 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.667 kr/m².6.320.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemosevej gns: 41.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering9.452.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,85 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.452.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.400.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	231 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	83 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²
Toftemosevej 5 2650 Hvidovre	142 m²	228 m	14-03-2025	5.850.000 kr.	41.197 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	864 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	819 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	669 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Avedøregårdsvej 1 2650 Hvidovre	241 m²	1,3 km	17-07-2026	5.750.000 kr.	23.859 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	284 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	691 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	1,5 km	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu