Toften 15

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.743 kr/m².1.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 8.125 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-47,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.334.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	188 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	217 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	78 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	217 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 57 7441 Bording	120 m²	291 m	21-04-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	198 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	154 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	355 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	238 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	670 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu