Toften 19

Villa · 253 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.891.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	82 m	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	188 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	40 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	91 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	903 m	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	370 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	596 m	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	894 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	1,9 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	522 m	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu