Toften 9, 6933 Kibæk — Villa · 124 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.255.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	54 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Møllegaardsvej 20 6933 Kibæk	124 m²	107 m	08-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Møllegaarden 75 6933 Kibæk	122 m²	452 m	14-05-2026	1.357.500 kr.	11.127 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	612 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	485 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	634 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	450 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	543 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	997 m	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	1,0 km	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu