Villa på 112 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1325 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.018.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering781.241 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+56,25 pct. siden jun. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1999 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
781.241 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1999jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
31 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
36 m
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
94 m
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
343 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
123 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,4 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
1,2 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
496 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
3,3 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
2,8 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
