Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Toftevej 20B

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
636 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,66 pct. siden aug. 1998
167k790k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1998875.000 kr.I dag · vores estimat2.578.285 kr.Markedet · 1992477.940 kr.Markedet · 1993563.155 kr.Markedet · 1994610.880 kr.Markedet · 1995631.235 kr.Markedet · 1996697.820 kr.Markedet · 1997662.055 kr.Markedet · 19981.018.095 kr.Markedet · 1999932.880 kr.Markedet · 2000930.925 kr.Markedet · 2001986.585 kr.Markedet · 20021.057.425 kr.Markedet · 2003554.415 kr.Markedet · 2004848.815 kr.Markedet · 2005843.985 kr.Markedet · 20061.382.185 kr.Markedet · 20071.661.750 kr.Markedet · 20081.083.415 kr.Markedet · 20091.141.490 kr.Markedet · 2010744.740 kr.Markedet · 20111.280.640 kr.Markedet · 20121.835.055 kr.Markedet · 20131.358.725 kr.Markedet · 20141.863.460 kr.Markedet · 20151.557.215 kr.Markedet · 20161.338.255 kr.Markedet · 20171.355.390 kr.Markedet · 20181.578.835 kr.Markedet · 20191.763.295 kr.Markedet · 20201.792.160 kr.Markedet · 20211.591.140 kr.Markedet · 20222.308.395 kr.Markedet · 20232.047.345 kr.Markedet · 20242.062.755 kr.Markedet · 20252.020.780 kr.Markedet · 20262.179.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²49 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²140 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²334 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²562 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²422 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²373 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²399 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²337 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²380 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²73 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden