Tofthøjvænget 1, Salvig

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 69 m².1.330.389 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.138.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,12 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 311.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg311.850 kr.
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	41 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	332 m	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	275 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	278 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	414 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	188 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	665 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	582 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	864 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	288 m	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu