Toftvej 8, Toft

Villa · 233 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.164 kr/m².2.018.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.098.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,70 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg: 527.220 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg527.220 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 40, Alnor 6300 Gråsten	231 m²	756 m	03-08-2026	1.795.000 kr.	7.771 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor 6300 Gråsten	213 m²	349 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	6.315 kr./m²
Brinken 27 6300 Gråsten	244 m²	725 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²
Stjerneparken 23 6300 Gråsten	244 m²	1,4 km	04-10-2024	1.995.000 kr.	8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 1 6300 Gråsten	215 m²	1,3 km	19-03-2025	2.395.000 kr.	11.140 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	241 m²	1,7 km	16-12-2025	2.500.000 kr.	10.373 kr./m²
Ahlefeldvej 15 6300 Gråsten	200 m²	1,1 km	19-12-2024	1.933.000 kr.	9.665 kr./m²
Skolegade 6 6300 Gråsten	262 m²	1,3 km	28-02-2024	3.300.000 kr.	12.595 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor 6300 Gråsten	171 m²	383 m	27-08-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	941 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu