Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tokevej 16

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.274 kr/m².3.068.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.396.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,03 pct. siden feb. 2021
430k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat3.396.101 kr.Markedet · 19921.146.208 kr.Markedet · 1993882.784 kr.Markedet · 19941.203.328 kr.Markedet · 1995434.560 kr.Markedet · 19961.724.576 kr.Markedet · 19971.346.688 kr.Markedet · 19981.457.344 kr.Markedet · 19991.500.128 kr.Markedet · 20001.384.320 kr.Markedet · 20011.742.496 kr.Markedet · 20021.691.200 kr.Markedet · 20031.840.384 kr.Markedet · 20041.909.824 kr.Markedet · 20052.501.184 kr.Markedet · 20061.451.520 kr.Markedet · 20072.385.152 kr.Markedet · 20082.216.928 kr.Markedet · 20092.815.904 kr.Markedet · 20102.480.576 kr.Markedet · 20111.436.288 kr.Markedet · 20122.365.216 kr.Markedet · 20131.709.120 kr.Markedet · 20142.261.728 kr.Markedet · 20153.471.104 kr.Markedet · 20163.515.456 kr.Markedet · 20171.576.064 kr.Markedet · 20184.006.464 kr.Markedet · 20193.066.336 kr.Markedet · 20204.146.240 kr.Markedet · 20214.446.176 kr.Markedet · 20223.936.800 kr.Markedet · 20234.326.784 kr.Markedet · 20244.417.504 kr.Markedet · 20254.880.064 kr.Markedet · 20264.201.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,2 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²311 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²953 m21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,2 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,9 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²3,4 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,5 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²5,0 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Nøvling Skolevej 6
9260 Gistrup		230 m²6,6 km22-12-20233.625.000 kr.15.761 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²7,7 km03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden