Toldbodgade 5

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 363 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.802 kr/m².1.231.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.846.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,22 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.019.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.019.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	79 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	126 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	527 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Toftegade 6 9670 Løgstør	148 m²	63 m	15-06-2026	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	798 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	629 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	500 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	765 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	716 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	843 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu