Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Toldbodvej 20

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 20.490 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,20 pct. siden jul. 2018
207k942k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 2018750.000 kr.31. aug. 2020810.000 kr.I dag · vores estimat2.042.851 kr.Markedet · 1993490.173 kr.Markedet · 1994421.939 kr.Markedet · 1995531.375 kr.Markedet · 1996509.248 kr.Markedet · 1997206.773 kr.Markedet · 1998727.575 kr.Markedet · 1999798.425 kr.Markedet · 2000280.893 kr.Markedet · 2001808.562 kr.Markedet · 2002828.400 kr.Markedet · 2003528.759 kr.Markedet · 2004696.401 kr.Markedet · 20051.504.418 kr.Markedet · 20061.415.910 kr.Markedet · 20071.505.290 kr.Markedet · 2008903.719 kr.Markedet · 2009847.802 kr.Markedet · 20101.619.522 kr.Markedet · 2011841.262 kr.Markedet · 2012652.147 kr.Markedet · 20132.191.227 kr.Markedet · 20141.453.297 kr.Markedet · 2015670.459 kr.Markedet · 2016895.871 kr.Markedet · 2017800.278 kr.Markedet · 20181.458.856 kr.Markedet · 20191.430.734 kr.Markedet · 20201.453.297 kr.Markedet · 20211.242.600 kr.Markedet · 20221.590.746 kr.Markedet · 20231.287.726 kr.Markedet · 20241.474.443 kr.Markedet · 20252.314.942 kr.Markedet · 20262.479.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²227 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²227 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²348 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²283 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²167 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Toldbodvej 67
4581 Rørvig		72 m²480 m04-11-2024620.000 kr.8.611 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²22 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²528 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²312 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²575 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden