Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Toldbodvej 66, Snoghøj

Villa · 297 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 2.138 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
2138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 297 m².4.600.827 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.942.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,82 pct. siden dec. 2024
1,2M2,8M4,5M6,1M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20247.700.000 kr.I dag · vores estimat4.942.171 kr.Markedet · 19921.216.512 kr.Markedet · 19931.242.054 kr.Markedet · 19941.399.464 kr.Markedet · 19951.410.453 kr.Markedet · 19961.606.770 kr.Markedet · 19971.752.300 kr.Markedet · 19981.980.099 kr.Markedet · 19991.839.915 kr.Markedet · 20002.175.525 kr.Markedet · 20012.150.280 kr.Markedet · 20022.107.215 kr.Markedet · 20031.998.810 kr.Markedet · 20042.028.807 kr.Markedet · 20052.328.183 kr.Markedet · 20062.722.005 kr.Markedet · 20073.583.305 kr.Markedet · 20084.203.441 kr.Markedet · 20092.901.096 kr.Markedet · 20103.182.058 kr.Markedet · 20113.346.002 kr.Markedet · 20123.006.234 kr.Markedet · 20132.980.692 kr.Markedet · 20142.656.962 kr.Markedet · 20153.364.416 kr.Markedet · 20162.787.939 kr.Markedet · 20173.404.214 kr.Markedet · 20183.480.543 kr.Markedet · 20193.360.258 kr.Markedet · 20203.798.333 kr.Markedet · 20214.248.585 kr.Markedet · 20224.479.651 kr.Markedet · 20234.134.240 kr.Markedet · 20244.296.105 kr.Markedet · 20254.585.086 kr.Markedet · 20264.283.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 46, Snoghøj
7000 Fredericia		166 m²229 m04-06-20242.822.500 kr.17.003 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²498 m20-02-20262.730.000 kr.16.154 kr./m²
Toldbodvej 19, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²498 m15-11-20232.565.000 kr.15.178 kr./m²
Ravnsgårdsvej 149, Snoghøj
7000 Fredericia		250 m²126 m06-03-20256.505.000 kr.26.020 kr./m²
Strandagervænget 22, Erritsø
7000 Fredericia		303 m²2,4 km17-09-20246.700.000 kr.22.112 kr./m²
Lillenæs 81, Snoghøj
7000 Fredericia		208 m²341 m10-02-20254.200.000 kr.20.192 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²2,0 km03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²1,8 km28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²283 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		252 m²1,9 km25-09-20252.200.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden