Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Toldbodvej 9

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².2.351.011 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 20.490 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden dec. 2024
285k1,3M2,3M3,3M4,3M19931997200120052009201320172021202516. dec. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat2.731.484 kr.Markedet · 1993674.550 kr.Markedet · 1994580.650 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 1996700.800 kr.Markedet · 1997284.550 kr.Markedet · 19981.001.250 kr.Markedet · 19991.098.750 kr.Markedet · 2000386.550 kr.Markedet · 20011.112.700 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 2003727.650 kr.Markedet · 2004958.350 kr.Markedet · 20052.070.300 kr.Markedet · 20061.948.500 kr.Markedet · 20072.071.500 kr.Markedet · 20081.243.650 kr.Markedet · 20091.166.700 kr.Markedet · 20102.228.700 kr.Markedet · 20111.157.700 kr.Markedet · 2012897.450 kr.Markedet · 20133.015.450 kr.Markedet · 20141.999.950 kr.Markedet · 2015922.650 kr.Markedet · 20161.232.850 kr.Markedet · 20171.101.300 kr.Markedet · 20182.007.600 kr.Markedet · 20191.968.900 kr.Markedet · 20201.999.950 kr.Markedet · 20211.710.000 kr.Markedet · 20222.189.100 kr.Markedet · 20231.772.100 kr.Markedet · 20242.029.050 kr.Markedet · 20253.185.700 kr.Markedet · 20263.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²146 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²515 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²393 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²393 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²446 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Skolelodden 8
4581 Rørvig		146 m²141 m16-07-20262.205.000 kr.15.103 kr./m²
Nørrevangsvej 38
4581 Rørvig		152 m²453 m07-08-20262.900.000 kr.19.079 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²84 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²757 m18-08-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Digevej 2
4581 Rørvig		150 m²757 m03-09-2024875.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden