Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Toldbodvej 9, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.337 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.077.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden okt. 2002
461k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20023.200.000 kr.I dag · vores estimat4.077.443 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993850.816 kr.Markedet · 1994461.104 kr.Markedet · 1995877.772 kr.Markedet · 19961.692.708 kr.Markedet · 19973.763.628 kr.Markedet · 1998771.512 kr.Markedet · 1999632.224 kr.Markedet · 20001.025.340 kr.Markedet · 20011.324.708 kr.Markedet · 20021.080.264 kr.Markedet · 20031.348.812 kr.Markedet · 20041.247.612 kr.Markedet · 20051.584.792 kr.Markedet · 20061.408.152 kr.Markedet · 20073.023.856 kr.Markedet · 20081.642.844 kr.Markedet · 20092.059.512 kr.Markedet · 20102.559.992 kr.Markedet · 20111.898.144 kr.Markedet · 20121.300.880 kr.Markedet · 20131.903.480 kr.Markedet · 20141.426.092 kr.Markedet · 20151.778.176 kr.Markedet · 20162.298.620 kr.Markedet · 20172.208.000 kr.Markedet · 20182.920.264 kr.Markedet · 20192.693.300 kr.Markedet · 20202.925.232 kr.Markedet · 20212.945.472 kr.Markedet · 20223.026.432 kr.Markedet · 20232.779.596 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.931.764 kr.Markedet · 20263.147.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²93 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²167 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th
4600 Køge		92 m²457 m10-04-20244.400.000 kr.47.826 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²218 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²189 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Torvebyen 21, st. th
4600 Køge		93 m²455 m06-07-20254.075.000 kr.43.817 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²473 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²221 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²455 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²456 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden