Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tollerupparken 24

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.358 kr/m².3.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.419.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden mar. 2017
623k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.250.000 kr.31. jul. 20242.810.000 kr.I dag · vores estimat3.419.426 kr.Markedet · 1992703.528 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995692.376 kr.Markedet · 1996712.640 kr.Markedet · 1997955.400 kr.Markedet · 19981.143.624 kr.Markedet · 19991.104.592 kr.Markedet · 20001.317.568 kr.Markedet · 20011.379.040 kr.Markedet · 20021.698.096 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.746.376 kr.Markedet · 20052.003.960 kr.Markedet · 20062.653.360 kr.Markedet · 20072.985.336 kr.Markedet · 20082.622.216 kr.Markedet · 20091.752.088 kr.Markedet · 20101.991.448 kr.Markedet · 20112.326.416 kr.Markedet · 20122.093.720 kr.Markedet · 20132.040.000 kr.Markedet · 20141.615.000 kr.Markedet · 20152.193.272 kr.Markedet · 20162.183.888 kr.Markedet · 20172.509.472 kr.Markedet · 20182.235.432 kr.Markedet · 20192.406.928 kr.Markedet · 20202.568.904 kr.Markedet · 20213.026.272 kr.Markedet · 20223.538.040 kr.Markedet · 20232.870.416 kr.Markedet · 20242.959.224 kr.Markedet · 20253.421.760 kr.Markedet · 20263.733.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²68 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²259 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²499 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²334 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²413 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²547 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²374 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²385 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²406 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²438 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden