Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 26

Villa · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².2.161.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 16.781 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,16 pct. siden okt. 1993
101k824k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993595.000 kr.31. aug. 2024797.500 kr.I dag · vores estimat2.018.976 kr.Markedet · 1992298.410 kr.Markedet · 1993389.655 kr.Markedet · 1994198.345 kr.Markedet · 1995101.010 kr.Markedet · 1996638.085 kr.Markedet · 1997242.130 kr.Markedet · 1998589.470 kr.Markedet · 1999833.490 kr.Markedet · 20001.008.000 kr.Markedet · 2001835.275 kr.Markedet · 2002808.920 kr.Markedet · 20031.229.655 kr.Markedet · 20041.124.970 kr.Markedet · 20051.139.250 kr.Markedet · 20061.718.535 kr.Markedet · 2007597.765 kr.Markedet · 20081.761.900 kr.Markedet · 20091.609.440 kr.Markedet · 2010921.375 kr.Markedet · 20111.034.985 kr.Markedet · 20121.023.750 kr.Markedet · 20131.431.780 kr.Markedet · 2014684.600 kr.Markedet · 2015957.390 kr.Markedet · 20161.265.670 kr.Markedet · 20171.208.655 kr.Markedet · 20181.678.635 kr.Markedet · 2019821.625 kr.Markedet · 20201.356.810 kr.Markedet · 20211.405.110 kr.Markedet · 20221.529.640 kr.Markedet · 20231.428.000 kr.Markedet · 20241.465.380 kr.Markedet · 20252.221.170 kr.Markedet · 20262.171.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
2.018.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte797.500 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²88 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²76 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²209 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Æblevej 10
3370 Melby		97 m²343 m03-12-20251.499.000 kr.15.454 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²320 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²558 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 6
3370 Melby		102 m²1,5 km03-09-20262.050.000 kr.20.098 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²603 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Solbakkevej 23
3370 Melby		84 m²529 m27-08-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Solbakkevej 23
3370 Melby		84 m²529 m27-04-20261.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden