Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 16.781 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden maj 2008
114k926k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.980.000 kr.I dag · vores estimat1.877.486 kr.Markedet · 1992335.356 kr.Markedet · 1993437.898 kr.Markedet · 1994222.902 kr.Markedet · 1995113.516 kr.Markedet · 1996717.086 kr.Markedet · 1997272.108 kr.Markedet · 1998662.452 kr.Markedet · 1999936.684 kr.Markedet · 20001.132.800 kr.Markedet · 2001938.690 kr.Markedet · 2002909.072 kr.Markedet · 20031.381.898 kr.Markedet · 20041.264.252 kr.Markedet · 20051.280.300 kr.Markedet · 20061.931.306 kr.Markedet · 2007671.774 kr.Markedet · 20081.980.040 kr.Markedet · 20091.808.704 kr.Markedet · 20101.035.450 kr.Markedet · 20111.163.126 kr.Markedet · 20121.150.500 kr.Markedet · 20131.609.048 kr.Markedet · 2014769.360 kr.Markedet · 20151.075.924 kr.Markedet · 20161.422.372 kr.Markedet · 20171.358.298 kr.Markedet · 20181.886.466 kr.Markedet · 2019923.350 kr.Markedet · 20201.524.796 kr.Markedet · 20211.579.076 kr.Markedet · 20221.719.024 kr.Markedet · 20231.604.800 kr.Markedet · 20241.646.808 kr.Markedet · 20252.496.172 kr.Markedet · 20262.440.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²280 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²350 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²353 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²72 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²308 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²438 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²168 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²333 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²350 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²271 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden