Tollerupvej 30

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².2.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 16.781 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering2.543.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,34 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2013 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet512.500 kr.
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tollerupvej 33 3370 Melby	146 m²	57 m	04-05-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	37 m	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Tollerupvej 26 3370 Melby	105 m²	39 m	08-06-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tollerupvej 7 3370 Melby	208 m²	246 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	13.197 kr./m²
Møllebakken 2 3370 Melby	140 m²	78 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Melbyvej 89 3370 Melby	140 m²	523 m	09-11-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Lindebjergvej 39 3370 Melby	140 m²	757 m	10-08-2026	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Præstelodsvej 2 3370 Melby	138 m²	769 m	28-09-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Muldstensvej 50 3370 Melby	140 m²	954 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Melbyvej 62 3370 Melby	147 m²	1,0 km	29-05-2026	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu