Tolvkarlevej 68B

Villa · 203 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.498 kr/m².5.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.233.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.233.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolvkarlevej 42 3400 Hillerød	202 m²	121 m	16-03-2025	4.850.000 kr.	24.010 kr./m²
Tolvkarlevej 14 3400 Hillerød	158 m²	412 m	15-05-2024	3.975.000 kr.	25.158 kr./m²
Smedievej 265 3400 Hillerød	202 m²	225 m	05-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Smedievej 37 3400 Hillerød	211 m²	405 m	31-05-2025	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Smedievej 26 3400 Hillerød	194 m²	391 m	01-12-2025	5.750.000 kr.	29.639 kr./m²
Kongens Vænge 13 3400 Hillerød	208 m²	606 m	13-09-2026	5.595.000 kr.	26.899 kr./m²
Smedievej 86 3400 Hillerød	190 m²	347 m	06-10-2024	5.445.000 kr.	28.658 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	245 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	245 m	19-11-2025	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Texasvej 8 3400 Hillerød	218 m²	448 m	28-02-2026	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu