Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Toppehøjs-Ager 6, Smidstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 68 m².2.240.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+654,54 pct. siden mar. 2014
166k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2014260.000 kr.30. sep. 2021274.000 kr.I dag · vores estimat2.067.442 kr.Markedet · 1992350.948 kr.Markedet · 1993299.676 kr.Markedet · 1994426.836 kr.Markedet · 1995199.104 kr.Markedet · 1996296.344 kr.Markedet · 1997386.784 kr.Markedet · 1998410.992 kr.Markedet · 1999404.940 kr.Markedet · 2000382.432 kr.Markedet · 2001614.652 kr.Markedet · 2002707.268 kr.Markedet · 2003885.428 kr.Markedet · 2004693.056 kr.Markedet · 20051.301.588 kr.Markedet · 20061.288.056 kr.Markedet · 2007871.012 kr.Markedet · 20081.258.476 kr.Markedet · 20091.038.564 kr.Markedet · 20101.009.664 kr.Markedet · 20111.075.556 kr.Markedet · 20121.047.948 kr.Markedet · 2013702.916 kr.Markedet · 2014776.492 kr.Markedet · 20151.115.472 kr.Markedet · 20161.063.520 kr.Markedet · 20171.083.104 kr.Markedet · 20181.054.272 kr.Markedet · 20191.117.172 kr.Markedet · 20201.527.552 kr.Markedet · 20211.830.424 kr.Markedet · 20222.226.388 kr.Markedet · 20232.031.704 kr.Markedet · 20241.939.632 kr.Markedet · 20252.223.056 kr.Markedet · 20262.448.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg
260.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
274.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte274.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		68 m²283 m25-07-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²118 m20-11-20231.350.000 kr.18.493 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²357 m26-09-20241.915.000 kr.29.462 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²130 m13-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt
3250 Gilleleje		73 m²187 m22-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt
3250 Gilleleje		70 m²542 m20-08-20253.262.500 kr.46.607 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²470 m01-06-20262.495.000 kr.38.385 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²365 m07-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²604 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²764 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden