Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 177, Himmelev

Rækkehus · 135 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 135 m².5.497.065 kr.
  2. 2Vores vurdering5.458.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden feb. 2016
155k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.895.621 kr.I dag · vores estimat5.458.086 kr.Markedet · 19921.179.360 kr.Markedet · 1993981.315 kr.Markedet · 1994969.165 kr.Markedet · 1995959.445 kr.Markedet · 19961.154.250 kr.Markedet · 19971.106.190 kr.Markedet · 1998155.385 kr.Markedet · 19991.719.900 kr.Markedet · 20001.842.345 kr.Markedet · 20011.903.635 kr.Markedet · 20022.278.935 kr.Markedet · 20032.197.530 kr.Markedet · 20042.312.820 kr.Markedet · 20052.501.685 kr.Markedet · 20063.131.460 kr.Markedet · 20073.390.525 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20092.393.955 kr.Markedet · 20102.790.990 kr.Markedet · 20112.069.550 kr.Markedet · 20122.388.825 kr.Markedet · 20132.778.705 kr.Markedet · 20143.074.490 kr.Markedet · 20153.455.190 kr.Markedet · 20163.108.375 kr.Markedet · 20173.532.815 kr.Markedet · 20183.793.635 kr.Markedet · 20193.918.375 kr.Markedet · 20204.040.145 kr.Markedet · 20214.446.225 kr.Markedet · 20224.739.580 kr.Markedet · 20234.789.260 kr.Markedet · 20244.663.575 kr.Markedet · 20254.758.480 kr.Markedet · 20266.031.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.895.621 kr.
I dag · vores estimat
5.458.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.895.621 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²93 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²93 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²210 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²175 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²201 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²187 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 203
4000 Roskilde		159 m²47 m12-08-20266.750.000 kr.42.453 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²92 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²194 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²180 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden