Topshøjvej 92

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.331 kr/m².3.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopshøjvej gns: 18.374 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering4.076.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1938,31 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1996jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topshøjvej 81 4180 Sorø	144 m²	220 m	05-10-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Topshøjvej 71 4180 Sorø	202 m²	2,0 km	24-09-2025	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Topshøjvej 10 4180 Sorø	152 m²	2,8 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Topshøjvej 10 4180 Sorø	152 m²	2,8 km	15-06-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Topshøjvej 31 4180 Sorø	115 m²	2,6 km	15-08-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Stenstrupvej 11 4180 Sorø	225 m²	1,4 km	17-04-2024	4.700.000 kr.	20.889 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	2,9 km	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Hestebjergsvangen 10 4180 Sorø	200 m²	2,6 km	04-12-2023	4.650.000 kr.	23.250 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	3,0 km	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	2,9 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu