Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Topstien 15

Fritidshus · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.196 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,98 pct. siden nov. 2010
129k749k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2010680.000 kr.I dag · vores estimat2.604.289 kr.Markedet · 1992289.840 kr.Markedet · 1993129.200 kr.Markedet · 1994297.520 kr.Markedet · 1995164.320 kr.Markedet · 1996328.320 kr.Markedet · 1997520.080 kr.Markedet · 1998662.000 kr.Markedet · 1999479.440 kr.Markedet · 2000685.520 kr.Markedet · 2001564.400 kr.Markedet · 2002465.120 kr.Markedet · 2003853.760 kr.Markedet · 2004812.640 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.484.880 kr.Markedet · 20071.133.360 kr.Markedet · 20081.460.320 kr.Markedet · 20091.093.840 kr.Markedet · 20101.454.560 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 20121.483.600 kr.Markedet · 2013989.280 kr.Markedet · 20141.062.080 kr.Markedet · 2015980.800 kr.Markedet · 2016873.440 kr.Markedet · 2017969.040 kr.Markedet · 20181.161.600 kr.Markedet · 2019923.040 kr.Markedet · 20201.349.200 kr.Markedet · 20211.841.840 kr.Markedet · 20221.835.920 kr.Markedet · 20231.744.720 kr.Markedet · 20242.175.440 kr.Markedet · 20251.922.880 kr.Markedet · 20262.366.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²118 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²252 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²820 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Bakkely 6B
3370 Melby		73 m²350 m19-08-20252.375.000 kr.32.534 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²132 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²148 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²695 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²385 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²654 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²1,5 km09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden